1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+3.2%
セントラル武庫之荘本町
兵庫県尼崎市武庫之荘本町三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩13分
2002年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,098万円
44.4万円/㎡
1,674
2,624
3,573
4,523
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,573万円
37.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月30日
セントラル武庫之荘本町
2,880万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 69.79㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,880万円 | 41.3万円 | 5階 | 69.79㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 42.7万円 | 5階 | 69.79㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/04/09 | 3,180万円 | 45.6万円 | 5階 | 69.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 69.79㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,520万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 2,680万円 | 38.4万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.79㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/18 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、尼崎市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は尼崎市の平均と比較して8%割安です。
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